組合屋優點、缺點、價格一次看懂｜10坪組合屋多少錢？一坪價錢揭曉！

組合屋值得買嗎？了解組合屋的優缺點、2025最新價格行情、10坪與一坪報價範圍，選擇適合你的小宅空間。

什麼是組合屋？簡單說就是「可以住的積木建築」

組合屋，又稱模組屋，是由工廠預製好牆板、結構與模組後，再運送到現場組裝完成的輕型建築。
它不像傳統鋼筋水泥需長時間施工，而是「像積木一樣」拼裝，速度快、彈性高、可合法設置，近年來成為熱門的小宅選擇。

組合屋的優點是什麼？六大亮點整理

✅ 1. 工期短，最快48小時完工

工廠預製 → 現場組裝，不用等半年一年，裝好直接用。

✅ 2. 運輸方便，搬家也能帶走

模組可吊掛、可拆解，土地租用也能使用，不綁死在一處。

✅ 3. 可合法申請，避免違建風險

只要用途合理（如農舍、工作室等），可走建照或臨建申請流程，不像鐵皮屋偷偷搭。

✅ 4. 高度客製，彈性配置

想一層？雙層？有廚房、廁所？都能依需求配置與設計。

✅ 5. 材質進化，斷熱隔音效果佳

不像早期悶熱簡易屋，BBBOX使用雙層牆體、隔熱鋼板，住起來舒適很多。

✅ 6. 不需大地坪，10坪也能有獨立天地

可建於小基地、後院、農地、海邊，是小資族與自由創業者的最愛。

組合屋缺點是什麼？這幾點也該了解

⚠️ 1. 空間有限，不適合大家庭

大多為10~~30坪規格，**適合1~~2人小宅或副空間**使用，非主流家庭配置。

⚠️ 2. 法規限制需釐清

不同用地（如建地、農地、保護地）需搭配不同申請模式，建議專人協助送件。

⚠️ 3. 未來轉手價值需評估

組合屋不像一般房產有地權附加，價值在於空間應用與彈性，而非保值。

組合屋價格多少？10坪價格與一坪行情揭曉！

根據 BBBOX 市場統計與實際案場報價，組合屋的價格會依以下因素而變動：

是否含衛浴、水電、空調、基礎工程
屋頂樣式（斜屋頂／平屋頂）
是否為雙層、特殊設計、隔熱升級
是否含合法申請費用、運輸、吊車施工

📌 平均價格帶參考如下：

規格	價格區間（含基本裝修）	備註
10坪單層組合屋	約 55萬~75萬	含基礎施工、牆體、門窗、地板、水電配管
1坪價格參考	約 NT$55,000～NT$75,000／坪	根據配置差異變動
雙層組合屋	約 120萬~160萬	可依需求調整上層樓板強度與隔熱性能

💡價格為2025年BBBOX常規建案參考，實際費用會依客戶需求與場地不同略有浮動，建議來電預約現場估價。聯繫我們請按上方右邊按鈕。

組合屋適合哪些人？這5種人最有感！

年輕族群：買不起大宅，但想有獨立空間
自由創業者：想打造工作室、攝影棚、咖啡空間
退休者：想搬回鄉下，有安靜的生活基地
農場經營者：農機倉庫、冷藏室、工作站合法設置
多屋需求者：主建築旁擴充第二空間（書房、孝親房）

結語：組合屋，讓空間重新定義價值

買不起透天，沒地建別墅，但不代表你沒有選擇。

組合屋的價值不只在價格，而是：
✅ 少預算也能擁有自由空間
✅ 有彈性也有設計感
✅ 不違法也不違心
讓「小而美」成為新世代的生活選擇。

組合屋優點缺點與價格解析｜10坪組合屋多少錢？一坪多少一次看懂